重庆来福士总占地面积约为91782平方米，建设用地地形为梯形，北面的东西宽约220米，南面的东西宽约495米，南北长约310米，总建筑面积约为112.3万平方米，由8栋超高层塔楼，6层商业裙房和3层地下室组成，是集大型购物中心、高端住宅、办公楼、服务公寓和酒店为一体的城市综合体。其中T3N和T4N统称为北塔，T1/T2/T3S/T4S/T5/T6统称南塔。 T2/T3S/T4S/T5四栋塔楼在屋顶通过一座长达300米的空中连桥彼此相连，T4S屋顶设有空中走廊通往T4N。

【北塔】重庆来福士北塔T3N和T4N塔楼结构高度约356米，高宽比为9.4，为超B级高度建筑。塔楼底部平面尺寸约为38×38米，其南北向尺寸在中上部沿立面突出，在约34层附近达到最宽，平面尺寸约为44×38米，向上其南北向平面尺寸逐渐减小，顶层最窄处约为34×38米。钢筋混凝土核心筒基本位于结构正中，整体结构布置规则，对称、无凹进。两个塔楼由于重量和核心筒大小不同，分别有3道和4道组合伸臂，沿塔楼高度均匀分布。

【南塔】重庆来福士南塔主要功能为高端住宅、办公楼及公寓，南塔各塔楼在东西方向约为31米，南北向向北面呈帆形，框架柱斜率每层变化，平面布置随外立面曲线逐层变化，约45〜61米不等。四座由空中连桥相连的塔楼高度均为238米，T1/T6结构高度约为227米。南塔相似的外形和结构形式，为屋顶连桥的“支座”具备相似的刚度创造了良好的前提。

【水晶连廊】重庆来福士水晶连廊“横躺”在4栋250米的高楼之上，长300米，宽32.5米，高26.5米，面积约1万平方米，被称为来福士的“第9栋”楼。水晶连廊幕墙由超3000块玻璃、5000块铝板组成，水晶连廊钢结构总重量12000吨，水晶连廊的东西两侧从支撑它们的塔楼悬挑出31米（包括玻璃平台），连廊设计具有“撞击缓冲区”，可容纳大地震作用下高达1500毫米的活动量。

【购物中心】重庆来福士购物中心建筑面积23.5万平方米，购物中心分朝天门中庭、长江中庭、嘉陵江中庭三大主题空间，是集文化、旅游、商业生态于一体的全业态、全客层城市地标级购物中心。以艺术手法呈现的鲲鹏遨游天地主题美陈装置寓意重庆来福士购物中心乘风破浪扶摇直上；在朝天门中庭空中吊饰取名“天空之镜”，寓意遇上水下，从镜林立，鲲鹏上天入水驰骋天地；地面由巨型彩色玻璃鲸鱼、月亮以及云烟泡泡树组成，进入鲸鱼内部可以体验沉浸式的五彩斑斓反射效果。

【山城花园】山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶，与陕西路无缝连接，是重庆来福士打造的城市公共花园，占地约30000平方米。花园衔接城市肌理，是重庆来福士的标志景观之一。