昨天,市规划局、江宁区政府联合公示《南京市汤山新城总体规划(2009—2030)》。按照规划,汤山新城将被打造为“国际温泉名城、中国度假胜地、长三角地区重要的旅游休闲新城”,2030年的年游客量达2000万人次,旅游年收入达339亿元。
目标:打造“国际温泉名城”
市规划局介绍,汤山街道行政辖区总面积223平方公里,此次汤山新城规划用地面积约60.1平方公里。
汤山新城位于南京东郊,处于长三角城镇密集区沪宁城镇带上,资源独特,交通便捷,是南京通往上海的重要门户地区。随着城市发展转型,合理利用郊野生态资源,不仅符合区域经济一体化的发展趋势,也符合南京的经济社会发展实际。经相关部门及专家多次论证,汤山新城“总规”最终提出了打造“国际温泉名城、中国度假胜地、长三角地区重要的旅游休闲新城”的总体目标。
布局:形成“两轴四组团”结构
总体空间布局上,汤山新城将形成“两轴四组团”结构。其中,“两轴”即纵向汤铜路和横向122省道;“四组团”即以“两轴”为界,形成两个旅游度假组团和两个城市综合组团。
各类用地布局上,西南、西北组团沿景区大道、沿山路等两侧,集中布置度假型公共服务设施;结合汤水河沿线与汤岳路交接处建设新城中心,具有行政、商务、会展、购物中心、金融、宾馆等综合功能,满足城市综合组团的本地居民需求,亦兼顾为旅游度假组团服务。
居住用地方面,按照“居住社区—基层社区”两级结构组织社区体系;经适房面向低收入人群,混合布置于新城居住片区内部,减少社区分异;廉租房面向困难人群,尽可能布置于公交便捷地区。
工业集中区分两片布置,包括东部作厂工业集中区和南部上峰工业集中区。
旅游:力争20年后年游客量2000万人次
旅游是汤山新城产业发展的“龙头”。按照规划,汤山新城将被打造成为融休闲度假、商务会展、文化节庆、科普教育、探险娱乐等多重体验于一体的综合型温泉度假名城。2030年游客量达到2000万人次/年。
为实现这一目标,汤山新城将采取一系列旅游发展策略,包括区域旅游系统化策略、“大汤山”旅游一体化策略、新城度假旅游核心化策略。
其中,“大汤山”旅游一体化策略指的是:挖掘汤山地区优势资源,形成汤山—阳山碑材景区以明文化为特色的文化型旅游区;在青龙山郊野旅游区发展以郊野休闲、健身为特色的自然型旅游区;在安基湖景区发展养生度假区。
交通:城际铁路、地铁、高速等四通八达
据介绍,至2030年,汤山新城的城市人口将达到30万,如何保障出行通畅?
按照规划,汤山新城对外将构筑由地铁、高速公路和干线公路形成的对外联系路网骨架,包括:宁常沪城际铁路、地铁四号线东延线、沪宁高速公路、绕越高速公路、三环公路、122省道改线段等。汤山新城内部将形成“四纵四横”的主干路体系。